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전국 아파트 매매가격이 9개월 연속 상승 중이지만, 상승폭은 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 정부가 특례보금자리론 대상을 축소하는 등 대출 규제를 시행하자 주택시장이 위축된 영향인 것으로 보인다.

<a href="https://bakjihigh.tistory.com/4" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> 직방 도어락</a>

8일 직방RED에 따르면, 10월(추정치) 전국 아파트 발기부전치료제 매매가격 변동률은 전월대비 0.54% 상승해 전월(0.71%)대비 0.17% 포인트 줄었다.
지난 2월 이후 9개월 연속 상승세가 지속되고 있지만, 5월 이후로는 5개월 연속 가격 상승폭이 지속적으로 둔화되고 있다.

주택 매매 시장 위축이 심화된 가운데 특히 아파트 외 주택(다가구, 연립·다세대, 오피스텔, 도시형생활주택 등) 시장은 전세사기 문제가 사회적 이슈로 대두되면서 더 위축됐다. 특례보금자리론과 50년 만기 주택담보대출, 기준금리 동결 등의 영향이 아파트 매매 시장에는 긍정적인 영향을 미쳤지만 아파트 외 주택에 미치는 영향은 미미했다. 오히려 아파트로의 정책 효과 쏠림과 전세가격 조정으로 부각된 전세사기 문제 등이 아파트 외 주택시장의 축소를 더 가속화했다.

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올해 1월부터 9월까지의 월평균 주택 매매 거래 총액은 16조 7700억원으로 2022년 11조 100억원에 비해 5조 7600억원 증가했다. 하지만 2013~2022년의 월평균 주택 매매 거래 총액 20조 5600억원에 비해서는 3조 7900억원 낮은 수치이다. 지난해 주택 매매 시장이 극심한 침체기를 보여 올해 체감상 회복하는 듯했지만

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 이전 10년과 비교하면 여전히 과거 수준만큼 회복되진 못했다. 주택 유형별로 보면 아파트는 올해 1월부터 9월까지 월평균 13조 5700억원의 매매가 이루어져 이전 10년 평균치인 14조 5100억원의 94% 수준까지 회복했다. 하지만 아파트 외 주택 매매는 올해 3조 2000억원에 그쳤다. 이전 10년의 6조 500억원의 절반 수준에 그쳤을 뿐 아니라 지난해 4조 발기부전치료제 7500억원보다도 줄어들었다. 역대급 침체기라는 평가를 받았던 지난해보다도 더 큰 침체기를 겪고 있다.

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 이전 10년과 비교하면 여전히 과거 수준만큼 회복되진 못했다. 주택 유형별로 보면 아파트는 올해 1월부터 9월까지 월평균 13조 5700억원의 매매가 이루어져 이전 10년 평균치인 14조 5100억원의 94% 수준까지 회복했다. 하지만 아파트 외 주택 매매는 올해 3조 2000억원에 그쳤다. 이전 10년의 6조 500억원의 절반 수준에 그쳤을 뿐 아니라 지난해 4조 7500억원보다도 줄어들었다. 역대급 침체기라는 평가를 받았던 지난해보다도 더 큰 침체기를 겪고 있다.

네이버가 숏폼에 힘준다는데 어떻게 만들지?…여기서 배우세요

네이버가 숏폼(짧은 영상) 서비스를 강화하고 있다. 최근 애플리케이션(앱) 개편을 통해 클립을 전면에 내걸기도 했다. 회사는 여기에 더해 숏폼 콘텐츠 제작자를 직접 양성하기 위한 집중 교육을 시작한다고 7일 밝혔다.

네이버는 지난 2일 총 4개의 탭으로 구성된 새로운 네이버 앱을 정식 공개한 바 있다. 클립은 전면에 내건 4개 탭 중 하나다. 숏폼 콘텐츠를 볼 수 있는 클립 기능을 활성화하기 위해 창작자 집중 교육을 오는 22일 시작할 계획이다. 회사 측은 올해 클립 콘텐츠 카테고리와 창작자 프로그램을 확대하고 콘텐츠 다양성 및 품질 향상에 집중할 예정이라고 전했다.

클립 크리에이터 스쿨은 네이버 콘텐츠 생태계에서 활동하는 창작자들의 숏폼 제작 역량을 강화하기 위해 기획됐다. 모집 기간은 11월 15일까지다. 창작자 100명을 선발, 11월 22일부터 12월 20일까지 약 한 달 동안 실습 중심의 교육을 진행한다.

클립 크리에이터 스쿨은 숏폼 트렌드 및 채널 전략부터 숏폼 콘텐츠 제작까지 다양한 주제를 다룬다. 네이버 클립 서비스 담당자와 숏폼 콘텐츠 업계 전문가가 강사로 참여, 창작자들에게 필요한 기술과 지식을 공유할 예정이다. 창작자는 강의·실습 과제·일대일 피드백 등을 통해 실제 콘텐츠 제작에 필요한 역량을 쌓을 수 있다.

프로그램에 참여한 우수 창작자에게는 다양한 혜택도 주어진다. 매주 우수 과제작은 클립을 비롯한 네이버 앱의 다양한 영역을 통해 많은 사용자에게 공개된다. 클립 크리에이터 지원 시 가산점도 받을 수 있다. 네이버는 매년 상반기와 하반기에 공식 숏폼 창작자인 클립 크리에이터를 선발할 예정이며, 지난 6월 클립 크리에이터 모집에는 1만명 이상의 지원자가 몰린 바 있다.

네이버는 클립을 전면 배치한 네이버 앱을 출시하면서 숏폼 서비스를 본격화했다. 회사 측은 고도화된 콘텐츠 추천 기술 AiRS를 기반으로 클립 서비스의 개인화 콘텐츠 추천 품질을 개선할 것이라며 전문성과 다양성을 겸비한 클립 크리에이터를 중심으로 창작자 생태계를 확장할 계획이라고 밝혔다.

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네이버는 그간 중소상공인(SME)과 창작자를 대상으로 다양한 교육 프로그램을 진행해 왔다. 지난해에는 SME가 자체적인 라이브 커머스 역량을 키울 수 있도록 스마트스토어 판매자 120명을 대상으로 숏클립 화법스쿨을 진행한 바 있다. 네이버의 비즈니스 교육 플랫폼인 네이버 비즈니스스쿨을 통해 블로그 모먼트로 숏폼 영상을 간편하게 만들기 코스를 수강한 블로그 창작자는 모먼트 발행량이 6배 증가했다.

공기중 네이버 교육센터장은 네이버는 새로운 네이버앱을 통해 창작자들의 주목도를 높이는 동시에, 차별화된 교육 프로그램을 통해 새로운 창작자를 발굴하고 경쟁력을 강화하도록 지원하고 있다며 네이버 생태계에서 활동하는 창작자들이 새로운 콘텐츠 트렌드인 숏폼을 통해 네이버와 함께 성장할 수 있도록 필요한 지원을 이어갈 것이라고 말했다.

가격 급등으로 인한 시장 불안도 방지해야 하지만 거래 위축에 따른 시장 불안도 해소할 필요가 있다. 특히 주택가격 <a href="https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2023062216390005863?did=NA" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> 직방 도어락</a> 하락에 따른 담보가치 하락으로 인해 임차인들이 겪는 주거 불안은 단순히 발기부전치료제 거래 당사자 간의 문제로 방치할 수 없다. 따라서 취약계층의 주거 복지를 위해 거주하는 동안의 주거안정성을 확보하고 거래 시에도 안전망을 촘촘히 갖춰야 할 필요가 있다.

부동산 시장의 관심이 아파트로 쏠리면서 아파트 외 주택시장에 대한 관심은 주변부로 밀려났다. 다가구, 연립·다세대, 오피스텔, 도시형생활주택은 서민과 임차인들이 주로 거주하는 주택이다.
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<a href="https://www.khaiyang.com/4432" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> 직방 도어락</a>

상대적으로 경제적 약자들이 거주하는 이들 주택 시장이 전세사기 등의 부정적인 이슈로 인해 위축된다면 취약계층이 더 큰 피해를 볼 수 있다. 통계청에 따르면 지난해 기준 우리나라 가구의 48.7%는 아파트 외 주택에 거주하고 있다. 거주하는 가구 수를 감안하면 계속 관심을 가지고 살펴봐야 할 시장이다.

가격 급등으로 인한 시장 불안도 방지해야 하지만 거래 위축에 따른 시장 불안도 해소할 필요가 있다. 특히 주택가격 발기부전치료제 <a href="https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2023062216390005863?did=NA" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> 직방 도어락</a> 하락에 따른 담보가치 하락으로 인해 임차인들이 겪는 주거 불안은 단순히 거래 당사자 간의 문제로 방치할 수 없다. 따라서 취약계층의 주거 복지를 위해 거주하는 동안의 주거안정성을 확보하고 거래 시에도 안전망을 촘촘히 갖춰야 할 필요가 있다.

전국 아파트 매매가격이 9개월 연속 상승 중이지만, 상승폭은 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 정부가 특례보금자리론 대상을 축소하는 등 대출 규제를 시행하자 주택시장이 위축된 영향인 것으로 보인다.

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8일 직방RED에 따르면, 10월(추정치) 전국 아파트 매매가격 변동률은 전월대비 0.54% 상승해 전월(0.71%)대비 0.17% 포인트 줄었다.
지난 2월 이후 9개월 연속 상승세가 지속되고 있지만, 5월 이후로는 5개월 연속 가격 상승폭이 지속적으로 둔화되고 있다.

주택 매매 시장 위축이 심화된 가운데 특히 아파트 외 주택(다가구, 연립·다세대, 오피스텔, 도시형생활주택 등) 시장은 전세사기 문제가 사회적 이슈로 대두되면서 더 위축됐다. 특례보금자리론과 50년 만기 주택담보대출, 기준금리 동결 등의 영향이 아파트 매매 시장에는 긍정적인 영향을 미쳤지만 아파트 외 주택에 미치는 영향은 미미했다. 오히려 아파트로의 정책 효과 쏠림과 전세가격 조정으로 부각된 전세사기 문제 등이 아파트 외 주택시장의 축소를 더 가속화했다.

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고금리 여파…기업·개인 파산 사상 최대
법인파산 신청 올들어 1213건…작년 전체 넘어
개인 회생도 역대 최대 유력…줄도산 공포 확산
발기부전치료제
올해 파산 신청을 한 기업이 사상 최대를 기록했다. 개인회생도 3분기까지 지난해 전체 규모를 넘어서면서 역대 최대에 달할 전망이다. 경기 침체, 고금리, 인플레이션 등의 3각 파도에 기업과 개인의 동반 줄도산 위기가 본격화했다는 우려가 나온다.

7일 법원행정처에 따르면 올해 3분기까지 법인파산 신청 건수는 총 1213건으로 연간 기준 사상 최대를 기록했다. 작년 연간 1004건보다 20.8% 늘었으며, 파산 신청이 가장 많았던 2020년 1069건마저 넘어섰다.

9월까지 회생(회생단독과 회생합의 사건의 합계) 신청이 1160건인 점을 감안하면 연간 기준으로 파산이 회생보다 많은 첫 데드크로스가 현실화할 것으로 보인다. 회생 시도를 포기하고 문을 닫는 회사가 빠르게 늘고 있다는 의미다. 최근의 파산 신청은 건설 제조업 등 전통산업뿐 아니라 플랫폼을 위시한 신산업 등 전방위로 확산하는 양상이다.

개인이 파산 전 단계에서 신청하는 회생도 사상 최고에 달할 전망이다. 9월까지 9만437건으로 전년 동기 대비 40.1% 급증하며 지난해 연간 규모(8만9966건)를 넘어섰다. 회생 신청이 가장 많았던 2014년(11만707건) 기록마저 넘어설 게 확실시된다. 코로나19 기간 정책자금으로 연명한 자영업자와 암호화폐·주식 투자 손실, 전세사기 등으로 경제 상황이 나빠진 20~30대 청년층의 신청이 급증한 영향으로 풀이된다.

기업·개인의 동반 부실화는 재산보다 빚이 많아 상속을 포기하는 사례 급증으로 이어지고 있다. 3분기까지 법원에 상속 포기를 신청한 건수는 2만2127건으로 지난해 같은 기간보다 15.4% 늘었다. 이 역시 연간 기록으로 사상 최대에 달한 지난해(2만5679건) 기록을 갈아치울 전망이다.

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회생법원 판사 출신인 전대규 변호사는 대출 금리 상승으로 버틸 수 없게 된 기업과 개인들이 파산·회생에 내몰리고 있다며 경기 침체 상황에서 이자 등 비용이 늘어나 내년에는 파산 공포가 더욱 커질 것이라고 말했다.

기업 파산 신청이 사상 최대 규모에 달하는 등 실물경제 현장에 비상등이 켜졌다. 코로나19를 겪으면서 체력이 바닥난 가운데 원자재값과 자금조달 비용까지 치솟자 견디지 못하고 파산을 신청하는 사례가 속출하고 있다는 분석이 나온다. 특히 파산 신청이 회생(회생단독과 회생합의 사건의 합계)을 연간 기준으로 앞지르는 데드크로스가 올해 처음 현실로 다가왔다는 점에서 사태의 심각성이 더하다는 게 전문가들의 진단이다.

올해 1월부터 9월까지의 월평균 주택 매매 거래 총액은 16조 7700억원으로 2022년 11조 100억원에 비해 5조 7600억원 증가했다. 하지만 2013~2022년의 월평균 주택 매매 거래 총액 20조 5600억원에 비해서는 3조 7900억원 낮은 수치이다. 지난해 주택 매매 시장이 극심한 침체기를 보여 올해 체감상 회복하는 듯했지만

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발기부전치료제
 이전 10년과 비교하면 여전히 과거 수준만큼 회복되진 못했다. 주택 유형별로 보면 아파트는 올해 1월부터 9월까지 월평균 13조 5700억원의 매매가 이루어져 이전 10년 평균치인 14조 5100억원의 94% 수준까지 회복했다. 하지만 아파트 외 주택 매매는 올해 3조 2000억원에 그쳤다. 이전 10년의 6조 500억원의 절반 수준에 그쳤을 뿐 아니라 지난해 4조 7500억원보다도 줄어들었다. 역대급 침체기라는 평가를 받았던 지난해보다도 더 큰 침체기를 겪고 있다.

부동산 시장의 관심이 아파트로 쏠리면서 아파트 외 주택시장에 대한 관심은 주변부로 밀려났다. 다가구, 연립·다세대, 오피스텔, 도시형생활주택은 서민과 임차인들이 주로 거주하는 주택이다.
발기부전치료제
<a href="https://www.khaiyang.com/4432" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> 직방 도어락</a>

상대적으로 경제적 약자들이 거주하는 이들 주택 시장이 전세사기 등의 부정적인 이슈로 인해 위축된다면 취약계층이 더 큰 피해를 볼 수 있다. 통계청에 따르면 지난해 기준 우리나라 가구의 48.7%는 아파트 외 주택에 거주하고 있다. 거주하는 가구 수를 감안하면 계속 관심을 가지고 살펴봐야 할 시장이다.

가격 급등으로 인한 시장 불안도 방지해야 하지만 거래 위축에 따른 시장 불안도 해소할 필요가 있다. 특히 주택가격 <a href="https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2023062216390005863?did=NA" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> 직방 도어락</a> 하락에 따른 담보가치 하락으로 인해 발기부전치료제 임차인들이 겪는 주거 불안은 단순히 거래 당사자 간의 문제로 방치할 수 없다. 따라서 취약계층의 주거 복지를 위해 거주하는 동안의 주거안정성을 확보하고 거래 시에도 안전망을 촘촘히 갖춰야 할 필요가 있다.

부동산 시장의 관심이 아파트로 쏠리면서 아파트 외 주택시장에 발기부전치료제 대한 관심은 주변부로 밀려났다. 다가구, 연립·다세대, 오피스텔, 도시형생활주택은 서민과 임차인들이 주로 거주하는 주택이다.

<a href="https://www.khaiyang.com/4432" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> 직방 도어락</a>

상대적으로 경제적 약자들이 거주하는 이들 주택 시장이 전세사기 등의 부정적인 이슈로 인해 위축된다면 취약계층이 더 큰 피해를 볼 수 있다. 통계청에 따르면 지난해 기준 우리나라 가구의 48.7%는 아파트 외 주택에 거주하고 있다. 거주하는 가구 수를 감안하면 계속 관심을 가지고 살펴봐야 할 시장이다.